寓小二

　　寓小二app是一個養老地産經營管理權威專家，寓小二app專注于根據方式方法提高公寓樓營運商 (崗位二房東) 的營運高效率，減少經營成本，讓消費者在運營管理中享有高新科技的快樂。

功能介紹

　　寓小二app的關鍵精英團隊來源于一線互聯網技術房望塵莫及公寓樓經營管理公司，深刻領會用戶需求及感受。

　　寓小二app對于客戶的要求，商品首先完成混合開發 (PC APP 手機微信) 管理方法，每1-2周叠代公布。截止到此版本號，順利完成3，000 次感受提升。搜微信公衆平台"寓小二"掌握更多用途。

　　【待辦事項提示】“收帳/付租/住入/退房流程/訂購”提示，每日任務式管理方法租賃事務管理。

　　【采購管理】“續租/租約/重設/刪掉/買房”，按經營流程量身定做。

　　【訂購管理方法】對于已付定金的房客，開設訂購及撤消訂購步驟。

　　【免租期設置】對于合同書（尤其是小區業主合同書），設置不一樣標准的繁雜免租期。

　　【按段房租設置】對于房租變化的合同書，設置按段房租和便捷房租增長實際操作。

　　【整租/同租轉換】對于分散型樓盤客戶的整租/同租轉換，系統軟件極致兼容。

　　【提早/推遲續租設置】對于續租時間變化的房客，設置方案續租時間，自動更新日曆。

　　【高級搜索】如：可查找下一個月將要多出但與此同時沒被訂購的樓盤，讓大管家隨時隨地把控房態。

　　【抄水表】適用按屋子抄水表，按類型抄水表，並適用儀表盤信用卡賬單手動式分派。

　　【水流管理方法】讓每一筆消費都如影隨行，可多層次查找會計水流數據信息。

　　【經營表格】即時展示出房高效率、租售比、租約率、租賃平均價等十多種關鍵經營指標值。

　　【財務報告】實時統計房租盈余，其他收入支出盈余及利潤等。

　　【大管家賬戶】爲大管家和不一樣職責職工分派不一樣管理權限，當今系統軟件純業務流程管理權限已經有50種以上。

　　【長度租融合】融進按月/按天的標價設定，讓長度租融合在一個系統軟件內就可以所有進行。

　　【導入導出】線上批量導入/導出來樓盤及合同書，隨時。

　　【批量操作】大批量編寫房屋信息、大批量催收欠款、大批量通告、批量改名。

　　【即時備份數據】數據信息通過技術性數據加密解決，即時備份數據雲端及幾台網絡服務器，萬無一失。

　　【知名品牌微信微店】爲營運商打造出手機端微信微店，房客/中介公司可線上進行訂購。

　　寓小二系統軟件爲下列公寓樓種類量身定做：

　　1. 分時租賃分散型整租公寓、分時租賃分散型分租 (同租) 公寓樓；

　　2. 分時租賃連鎖加盟獨幢式公寓樓；

　　3. 長度租融合公寓樓。

　　2000 申請注冊客戶，10萬 樓盤，100 旗艦級營運商即時意見反饋提高客戶體驗。在其中好幾家營運商爲本地著名房地産商、酒店集團及品牌公寓。

　　“原先應用Excel管理方法亂成一團，常常找不著紀錄。從沒想過還能夠有一款這般個性化的公寓樓運維管理系統，比預料中好過多，太多的意想不到。再次希望大量出現意外！”

　　-成都市某品牌公寓

　　“應用寓小二以前，從沒有會計管理的概念。幹了這些年，掙了是多少徹底無條理。寓小二是一個過濾裝置，數據信息一進一出，煥然一新，如今6自主經營500個房屋穩穩的！”

　　-上海市某分散型公寓樓二房東

　　“用了寓小二系統軟件，全部的顧客都感覺大家高端大氣，和用戶的各種各樣工作交接方便快捷過多，帶著手機就能所有解決！”

　　-某大著名對外公寓樓

手機軟件特點

　　安全性——頂尖網絡安全精英團隊構建的第三方數據管理平台， 確保安全系數。

　　高效率--房客情況一目了然， 鬧鍾提醒， 一鍵生成收帳單。

　　即時備份數據——給予雲計算技術和數據信息即時備份數據的操作靈活性， 使你的管理方法永不顧慮。

　　跨終端管理——給予 Web App 手機微信 的多終端管理計劃方案， 使你隨時把握租賃情況， 提高經營管理效益。

　　連接智能産品——全方位、對外開放、集成化的解決方法， 對外開放API可連接智能鎖、智能電表、支付寶錢包及銀行業務等， 完成公寓管理智能化系統。

　　數據分析——曆史時間收/支紀錄， 應收款/往來賬， 按時間維度和租客層面全局性展現做最機靈的公寓樓經營者。

　　快速叠代——傾聽客戶的響聲， 用互聯網技術的開發方式打造出商品， 完成商品的裂變式叠代。 每星期版本升級， 敬請關注。

　　讓合作隨時——給予 Web App PC 手機微信的全服務平台管理制度， 使你隨時把握租賃動態性， 提高經營管理效益。

手機軟件測評

　　伴隨著現代社會人員流動頻率的持續加速，許多年青人爲了更好地謀取生活，挑選趕到遠在他鄉開展工作中和闖蕩。租房子，也是變成衆多外來人口處理外地住房難的具體方式。二應對較大的租房市場，許多崗位房主應時而生，特別是在許多一線城市，很多人將房主，乃至是轉讓的二房東作做爲自身的首要工作中和固定收入。那麼應對于這些人而言，大部分人或是采用老實巴交的手動式做賬方式，爲客戶申請辦理一些搬入。合同書或者退房手續。那樣的業務方式，在短期內或者小量的房源出租業務流程中是可以滿足需求的，但假如針對這些，有很多樓盤，房客較多的房主而言，手工制作做賬方式顯而易見就力不從心了。

　　寓小二App 做爲一款專注于根據方式方法提高公寓樓營運商(崗位二房東)的營運高效率，減少經營成本，讓消費者在運營管理中享有高新科技的快樂的智能手機APP運作手機客戶端，便是協助那樣一批房主處理以上問題的。

　　在寓小二App上，爲房主客戶配有“待辦事項提示”作用，一切關鍵事項，客戶都能夠在這裏作用中，提早搞好備注名稱，並標識提示時間，到時提示，不會再給自己的記憶力差而心急。在“收帳/付租/住入/退房流程”控制模塊中，每一筆租房子業務流程都清楚可查，依照服務開展歸類，並依照先後順序，將未處理的工作開展率每日任務式管理方法，一切主要的租賃事務管理都了如指掌，讓客戶無須爲一切臨時性緊急事件而愁眉不展，目不暇接。在寓小二App上，還爲客戶帶來了“采購管理”作用。“續租/租約/重設/刪掉”，按日常經營流程量身定做。“自動篩選”作用，能好幾個層面挑選樓盤/合同書，3秒左右精確精准定位樓盤，讓房源滔滔來，福財抵擋不住;增設的“線上催收欠款”作用，能讓房主與房客隨時隨地互動交流，根據手機微信式的閑聊對話框，彼此可以線上隨時隨地溝通交流租房子事項，提高工作效率;“方案續租”：提早預警信息並升級日曆，讓很有可能産生的續租事項，提早消息推送給房主客戶，讓房主針對自身的出租房屋動態性始終處在自動更新情況，首先掌握租房子趨勢，提早爲續租房子搞好後面租賃做好充分的准備。

　　寓小二App不但可以協助用戶服務房子出租事項，還能夠協助客戶解決會計事項。“財務會計”：讓每一筆消費都如影隨行，精英團隊協作工作更簡易;“統計信息”：即時數據圖表呈現租售比、房態、合同書情況、財務報表等。與此同時，線上“知名品牌微信微店” 、“導入導出”房屋信息、“批量操作”等作用，還協助房主客戶輕輕松松根據手機端推廣自己的樓盤，線上批量導入樓盤及合同書，大批量編寫房屋信息作用，讓房主客戶的樓盤根據寬闊的互聯網平台被即時營銷推廣，讓更多租戶見到，尋找適宜的房屋。

　　假如您是一個崗位房主，假如您如今這有大量好房子等候必須租房子的人員前去租賃，假如您想根據應用智能化的高新科技方式，更爲簡單的進行各類租賃事項，那麼請如今就取出手機上，免費下載寓小二App。寓小二App使你輕輕松松做房主!

疑難問題

　　1、收/支付、預訂、退房流程等候辦事務管理提示；

　　2、樓盤情況浏覽及詳細信息查詢；

　　3、合同書浏覽及詳細信息查詢；

　　4、賬戶有關實際操作。

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